山地旅游装备制造产业园106标准厂房屋顶漏水修复项目施工单位比选公告
发布时间：
2026-04-27
为切实解决山地旅游装备制造产业园106标准厂房屋顶漏水问题，保障园区厂房正常生产经营及使用功能，消除屋面渗水带来的墙体受潮、场地积水等安全隐患，贵州炉碧资产运营管理有限公司现就山地旅游装备制造产业园106标准厂房屋顶漏水修复项目施工单位进行公开比选，择优确定施工承包单位，欢迎符合资格条件、具备施工能力和良好信誉的合法合规施工单位踊跃报名参与本次公开比选。现将本次比选相关事宜公告如下：
一、项目基本情况
1.项目名称：山地旅游装备制造产业园106标准厂房屋顶漏水修复项目
2.项目业主单位（比选人）：贵州炉碧资产运营管理有限公司
3.项目建设地点：贵州省凯里市炉碧经济开发区山地旅游装备制造产业园106标准厂房
4.项目预算及最高限价：本项目实行总价包干模式，项目施工及修复总费用最高限价人民币150000.00元（大写：壹拾伍万元整），所有参选单位报价不得高于该最高限价，高于最高限价的报价一律作无效比选报价处理，不作评审依据。
二、修复施工单位服务范围
1.本次施工服务范围为山地旅游装备制造产业园106标准厂房屋顶全域漏水隐患全面排查、渗漏点位精准定位、破损屋面基层修缮、防水卷材翻新修补、屋面节点收边加固、天沟清理疏通、落水口疏通整改、屋面裂缝密封处理、渗水部位全方位防水补强及后期现场卫生清理等全部相关工作内容。
2.施工单位须全面排查厂房屋面所有漏水点、老化防水层、开裂部位、破损搭接缝、天沟堵塞、落水不畅等所有造成漏水的隐患问题，做到全面排查、应修尽修，确保修复完成后屋面无渗水、无漏水、无积水，满足厂房长期正常使用要求。
3.施工所用所有防水材料、辅材、人工、机械、运输、垃圾清运、现场防护、成品保护、安全文明施工、验收整改、质保维修等一切相关费用均包含在包干报价内，业主单位不另行支付任何额外增量费用。
4.具体施工标准、技术要求、施工工序、材料规格、验收细则及双方权利义务等，以最终甲乙双方签订的正式施工合同约定内容为准。
三、修复施工单位的资质
1.参选施工单位须为依法注册设立、合法经营的独立法人企业，具备有效的营业执照，具备屋面防水维修、建筑修缮相关施工技术能力及实操施工经验，能够独立承担本项目屋顶漏水修复施工全部工作。
2.参选单位须在贵州省内拥有固定办公经营场所，具备本地化施工服务及售后质保维修能力，能够随时响应业主单位现场整改及维保需求。
3.参选单位经营状况良好，无重大违法违规经营记录，无工程施工不良履约记录，无失信被执行人、重大质量安全事故等不良信用情况，遵守国家工程建设相关法律法规及行业施工规范，信誉良好，能够公正合规履行施工及质保职责。
四、报名时间、地点及报名时必须提供的资料
1.报名时间：2026年4月28日至2026年4月30日，每日上午09:00—12:00，下午14:30—17:00，法定节假日及休息时间不接受报名，逾期不再受理任何报名资料。
2.报名地点：凯里市炉碧经济开发区腾飞路炉碧产发集团办公楼407办公室。
3.报名需同步提交以下全套资料（所有资料缺一不可）：
（1）企业合法有效多证合一营业执照副本原件及复印件；营业执照复印件须清晰可查、信息完整有效。
（2）法定代表人亲自报名的，须提供法定代表人身份证明原件及法定代表人身份证原件及复印件；授权委托人员报名的，须提供法定代表人授权委托书原件（含法定代表人签字及盖章）、法定代表人身份证复印件、授权委托代理人身份证原件及复印件。
（3）所有资料复印件均需加盖参选单位鲜章及法定代表人印章，所有原件现场核验后退还，复印件、法定代表人身份证明原件、授权委托书原件由比选人统一留存归档，不予退还。
（4）单独密封完好、加盖单位公章的正式报价函，报价函须明确本项目总价包干金额（大小写一致），密封袋封口处加盖参选单位公章，未密封、未加盖公章的报价函一律视为无效报价。
五、比选时间
1.比选评审时间：2026年4月30日17:01准时开启比选评审，逾期送达报名及报价资料的一律不予接收。
2.比选评审地点：凯里市炉碧经济开发区腾飞路炉碧产发集团办公楼407办公室。
六、修复施工单位的确定
1.本次比选采用资格符合性审查+最低价中选法原则开展评审工作。
2.首先由比选评审工作组对所有报名单位进行资格资料符合性审查，资格审查合格、资料齐全有效、报价未超最高限价的单位，方可进入报价评审环节。
3.在所有资格审查合格的有效参选单位中，按照有效最低报价金额直接确定第一中选施工单位。
4.高于15万元最高限价、资料不齐、资质不符、报价函未密封盖章、弄虚作假的参选单位，一律作无效参选处理，不参与评审排序。
七、施工工期及质量标准要求
1.施工工期：中标单位接到业主单位进场施工通知后，须在规定时间内组织人员、材料、机械进场施工，整体修复工程须按业主要求按期完工，确保不影响园区厂房正常生产运营，具体工期以施工合同约定为准。
2.质量标准：施工质量严格按照国家现行建筑防水工程施工质量验收规范及行业标准施工，确保屋面长期不渗漏、不复发。
八、质保售后服务要求
1.本项目屋面漏水修复工程须提供不少于2年免费质保维修期，质保期自项目整体竣工验收合格之日起计算。
2.质保期内凡因施工工艺、防水材料质量、施工修复不到位等原因造成维修范围内屋面再次漏水的，中标施工单位须在接到业主通知后3日内到场免费返修整改，所有返修费用由施工单位全额承担。
3.质保期内施工单位须做好常态化售后维保响应，随叫随到、及时处置，确保厂房使用安全。
九、安全生产及文明施工要求
1.中标施工单位为本项目施工安全生产第一责任主体，施工全过程须严格落实安全生产责任制，做好现场安全防护、高空作业防护、人员安全保障等工作，施工期间发生任何安全事故、人员伤亡、财产损失，全部由施工单位自行承担全部责任及所有经济损失，业主单位不承担任何连带责任。
2.施工期间做好现场文明施工，及时清理施工垃圾、保持园区环境整洁，施工不得影响园区企业正常生产经营。
十、合同签订及付款方式
1.中选结果确定后，中标施工单位须在业主单位通知规定时限内，与贵州炉碧资产运营管理有限公司签订正式施工合同，不得无故拒签、拖延签订，否则取消中标资格并列入不良合作名单。
2.付款方式按照施工合同约定执行，项目整体施工完成、验收合格、资料齐全归档后，按合同约定流程办理付款结算。
十一、其他相关说明
1.所有参选单位报名登记、资料编制报价、现场踏勘及往返接送等产生的一切前期费用均由参选单位自行承担，无论是否中选，业主单位不作任何补偿。
2.比选人有权根据项目实际情况，对本次比选工作相关事宜进行解释、调整及补充，本次比选所有未尽事宜由比选人负责解释。
比选人（项目业主）：贵州炉碧资产运营管理有限公司
联系人：吴宏勇；联系电话：15186857735
贵州炉碧资产运营管理有限公司
2026年4月27日
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